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2025四川绵阳科发商业服务有限公司招聘工程兼秩序主管等岗位测试笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会或者决定解聘的业主

B.新的物业服务人

C.社区居委会

D.街道办事处

2、在工程管理中，对于特种作业人员（如电工、焊工等），以下哪项说法符合安全生产管理规定？

A.只要有多年工作经验即可上岗

B.必须经专门的安全作业培训，取得相应资格，方可上岗作业

C.由公司内部培训考核合格后即可上岗

D.只需持有身份证即可上岗

3、秩序维护人员在处理小区火灾初起阶段时，首要采取的正确行动是？

A.立即逃离现场

B.拨打119报警并启动消防应急预案，组织初期扑救和疏散

C.等待消防队到来后再行动

D.先抢救贵重物品

4、关于物业设施设备日常巡检，以下哪项不属于工程主管的重点检查内容？

A.配电房温湿度及设备运行状态

B.水泵房压力及漏水情况

C.业主家中的私人电器使用情况

D.电梯机房运行环境及安全装置

5、依据《物业管理条例》，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，由谁共同决定？

A.物业服务企业经理

B.业主大会