建筑行业工程部造价员工程造价控制手册.docxVIP

建筑行业工程部造价员工程造价控制手册

第1章工程概况与基础资料

1.1工程基本信息与编制依据

本手册所依据的工程名称为市智慧园区综合服务中心”，工程地点位于市区核心商务区，总建筑面积32000平方米，其中地上28000平方米，地下4000平方米，结构形式为框架-核心筒结构，建筑高度58米，地上24层，总层数为25层，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度（VIII度），设计防火等级为一级。本工程总投资估算额为人民币4.8亿元，其中建筑工程费3.2亿元，安装工程费1.1亿元，设备购置费0.5亿元，工程建设其他费用0.3亿元，预备费按总投资的2.5%计取，即1.2亿元。

编制依据主要包括国家及地方现行有效的法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》以及《建设工程造价管理规程》等；同时涵盖设计文件，包括初步设计图纸、施工图设计文件、设计变更单及现场签证单等；此外还包括《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）及《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）等国家标准规范。现场勘察依据为建设单位提供的勘察报告，以及勘察单位出具的地质勘察报告，该报告明确了场地