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房地产项目开发中代建制管理模式分析与研究

摘要：在房地产业发展过程中，代建制管理模式得到逐步完善，其不仅能够有效促进房地产业

建设，而且还能优化房地产项目管理。本文对房地产项目开发中代建制管理模式进行研究，分析代

建制管理模式在房地产开发中的应用，总结出加强风险规避措施、提升风险识别能力、完善法律法

规建设和加强代建技术力量四项强化代建制管理模式的措施，希望本文能够为广大代建制项目工作

者提供有效帮助。

关键词：房地产项目开发代建制管理

●任凯

随着代建制的不断发展和完善，代建制管理模式逐渐进较，在管理权限问题上，承包商的权限要大于代建制企业。

入到房地产行业的开发建设当中，通过招标方式，在竞标随着代建制管理模式的广泛运用，也暴露出一些问题，为

者中选取最具经济性和专业性的项目管理单位，负责该项房地产项目开发工作带来一定风险，使部分房地产开发项

目的管理与建设，优化房地产企业的项目开发管理，提升目的顺利开展带来一定的安全隐患和经济隐患，如图2所示。

房地产项目开发效率和专业性。但在房地产项目开发中实

施代建制管理也不免存在一些待强化因素，本文对其进行

研究，提升代建制管理模式的工作成效，以期为房地产开