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蛋糕房可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：精品蛋糕房建设项目

项目建设性质：该项目属于新建服务业项目，主要从事蛋糕、面包、糕点等烘焙产品的生产、销售及相关配套服务。

项目占地及用地指标：该项目规划总用地面积800平方米，其中建筑物基底占地面积560平方米；项目规划总建筑面积1200平方米，包含生产区、展示区、销售区、办公区及辅助功能区，绿化面积80平方米，停车场占地面积160平方米；土地综合利用面积800平方米，土地综合利用率100%。

项目建设地点：该“精品蛋糕房建设项目”计划选址位于某市区路号，该区域临近大型居民社区、学校及商业综合体，交通便利，