港口码头综合体项目可行性研究报告.docx

港口码头综合体项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：港口码头综合体项目

项目建设性质：本项目属于新建基础设施与产业融合项目，旨在打造集货物装卸、仓储物流、临港加工、配套服务于一体的现代化港口码头综合体，填补区域多功能港口设施的空白，提升港口综合运营效率与产业带动能力。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积120000平方米（折合约180亩），其中建筑物基底占地面积78000平方米；规划总建筑面积96000平方米，包含生产作业区建筑面积65000平方米、仓储区建筑面积20000平方米、配套服务设施建筑面积11000平方米；绿化面积8400平方米，场区停车场