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2025湖北恩施市福牛物业有限公司招聘工作人员拟录用人员笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务人接受委托代收前款费用的，不得向谁收取手续费等额外费用？

A.业主

B.委托单位

C.业主和委托单位

D.任何第三方

2、下列哪项不属于物业服务人的主要义务？

A.按照约定和有关规定提供维修服务

B.妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分

C.维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全

D.垫付业主个人室内的水电维修费用

3、业主装饰装修房屋，应当事先告知物业服务人。物业服务人应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知谁？

A.装修公司

B.业主

C.邻居

D.社区街道办

4、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同如何变化？

A.继续有效直至期满

B.自动续期

C.终止

D.需双方协商解除

5、物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以什么为由拒绝支付物业费？

A.未入住

B.未享受

C.无需接受

D.以上都是

6、下