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物业维修保养履约保证金合同样本

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方提供【项目名称】（以下简称“本项目”）的维修保养服务事宜，就履约保证金事宜，经友好协商，达成如下协议：

鉴于甲乙双方已签订《【物业服务合同/专项维修保养合同】》（合同编号：【合同编号】）（以下简称“主合同”），乙方根据主合同约定承担本项目的维修保养服务。

第一条保证目的与范围

为保证乙方全面、及时、保质地履行主合同中约定的维修保养义务，确保在乙方违反主合同时，能够对甲方（或业主/物业使用人）的损失进行补偿，甲方同意接受乙方的履约保证金。本保证金的保证范围包括但不限于乙方在履行主合同过程中发生的下列违约行为所应承担的违约责任：

1.1未能按照主合同约定或甲方合理要求，在规定或合理期限内完成应进行的维修保养工作；

1.2提供的维修保养服务质量不符合国家、行业或主合同约定的标准，经甲方指出后未能在限期内有效整改；

1.3因乙方疏忽或过错，导致本项目物业本体、共用设施设备损坏或造成甲方、业主/物业使用人或其他第三方财产损失；

1.4未经甲方书面同意，擅自将主合同项下的维修保养工作转包或分包给第三方；

1.5其他违反主合同约定，给甲方造成损失的行为。

第二条履约保证金金额与支付

2.1乙方同意向甲方支付本项目的履约保证金，金额为人民币【金额大写】元整（小写：￥【金额小写】元）。

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