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水泵厂新建小区施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本工程为水泵厂新建小区项目，位于城市工业园区转型区域，总建筑面积约18万平方米，包含15栋住宅楼（6栋18层、9栋11层）、2栋配套商业楼及1个地下车库。项目场地原为水泵厂厂区，需进行场地平整及地下障碍物清理，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，耐火等级二级。

1.2主要工程内容

土建工程：地基处理、主体结构（框架-剪力墙体系）、砌体工程、屋面工程、装饰装修等

安装工程：给排水系统（含水泵房）、电气工程、消防系统、通风空调系统

室外工程：道路、绿化、管网、照明及配套设施

1.3设计参数

结构参数：基础形式为筏板基础（局部桩基），主体混凝土强度等级C30-C45，钢筋采用HRB400E级

水泵房配置：地下室设置生活给水泵6台（流量100m3/h，扬程45m）、消防水泵5台（流量40m3/h，扬程85m）、排污泵4台；屋顶设稳压泵2台、绿化灌溉泵3台

工期要求：总工期720日历天，其中主体结构施工360天，安装工程180天

二、施工组织管理

2.1项目管理机构

项目经理部：项目经理（持一级建造师证）、技术负责人（高级工程师）、质量负责人、安全负责人、施工员、资料员等12人

施工班组：木工班组（45人）、钢筋班组（35人）、混凝土班组（25人）、水电安装班组（30人）、装饰班组（40人）

分包单位：桩基工程、消防工程、电