2025年建筑行业工程部工程主管工程成本控制手册.docx

2025年建筑行业工程部工程主管工程成本控制手册

第1章项目概况与成本基准

1.1项目背景与合同成本分解

需明确本项目为2025年重点交付的“智慧工地”示范工程，总建筑面积12万平方米，总投资额为2.8亿元，合同工期定为365个日历天，采用固定总价合同模式，旨在通过数字化手段实现成本的全生命周期最优控制。依据《建设工程施工合同（示范文本）》及《工程成本管理办法》，将总投资额严格拆解为“工程费”、“措施费”、“规费”、“税金”四大类，其中工程费占70%，措施费占25%，并设定了基于历史数据的“动态成本基准线”。

接着，建立以“分部分项工程”为最小核算单元的成