解构公募REITs:机构行为分析.docxVIP

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  • 2026-05-13 发布于海南
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正文目录

机构行为对公募REITs价格的影响 3

机构风险偏好与投资约束 5

券商自营:交易灵活,OCI记账,REITs具备非权益类基金属性 5

保险资金:长期配置为主,REITs具备权益和不动产属性 5

公募基金:二级债基将公募REITs纳入投资范围 6

银行理财:“固收+”产品为主,优化组合风险收益 7

私募基金:操作灵活,追求绝对回报 7

产业资本:仅对个别REIT配置比例较高 7

券商资管:绝对收益+相对收益 7

2025年REITs年报投资者结构变迁 8

持有人集中度提高,券商自营流通盘持续增持 8

从持仓市值

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