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医药产业园区监理规划

1监理工作范围与核心管控目标

本次监理范围覆盖医药产业园区从施工准备阶段、施工阶段、系统调试阶段、竣工验收阶段到保修阶段的全部监理工作，项目涵盖10万级、万级洁净生产厂房3栋、危险品原辅料仓储区1栋、危废暂存间1栋、研发质检中心1栋、公用动力站（含污水处理站、蒸汽锅炉房、净化空压站）1栋及行政配套设施，核心管控目标针对医药产业特殊属性设定，不同于普通工业园区：质量目标满足设计文件要求及现行国家规范，符合《药品生产质量管理规范（2010年修订）》（GMP）要求，一次性通过消防验收、环保验收及GMP认证；进度目标严格符合业主方总工期计划，关键节点零延误；投资目标控制在批准的概算范围内，变更签证误差控制在5%以内；安全目标实现零伤亡、零火灾爆炸、零环境污染事故。

2施工准备阶段监理管控

2.1图纸会审与专项方案审核

针对医药产业园区的特殊功能要求，图纸会审阶段需重点核查以下内容：洁净区气流组织设计是否满足压差梯度要求，不同洁净级别房间的流向设计是否避免交叉污染；防爆区电气设备选型、线路敷设是否符合爆炸危险区域划分要求；危化品仓储区、危废暂存间的防渗层设计、渗滤液收集系统设计是否满足最新环保规范；工艺用水管道的坡度、坡向、排水设计是否存在死角；洁净区管线穿壁密封构造设计是否满足密闭防积尘要求。所有专项施工方案需经监理工程师逐一审核，重点审核洁净装修方案、防爆电气