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房产代持合同

甲方（委托方/实际出资人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（受托方/名义持有人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方实际出资购买房产，并委托乙方代为持有该房产，双方经友好协商，就房产代持事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条：代持房产基本信息

1.1代持房产坐落于：[请填写详细地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]。

1.2该房产的【不动产权证书】编号为：[若已取得，请填写；若未取得，可填写预售合同号，并注明“暂未取得不动产权证书”]。

1.3该房产用途为：[住宅/商业/办公等]。

1.4该房产建筑面积为：[XX]平方米，套内建筑面积为：[XX]平方米（如房产证未明确区分，可仅填写建筑面积）。

第二条：代持关系的成立与性质

2.1双方确认，乙方仅为上述房产的名义持有人，不享有该房产的实际所有权。甲方为该房产的唯一实际出资人和实际所有权人。

2.2本合同所设立的代持关系，不改变上述房产的实际权属状态。乙方仅根据甲方的指示和本合同的约定，代为行使与该房产相关的名义上的权利。

第三条：出资与款项支付

3.1甲方确认并保证，其为上述房产的全部实际出资人，承担包括但不限于以下全部费用：

（1）购房款、定金；

（2）契税、印花税、维修基金、交易手续费及其他与房产取得