（2026年）《贵阳市住房租赁管理条例》.pptxVIP

《贵阳市住房租赁管理条例》

目录02租赁合同规范01总则03当事人权利义务04租赁行为管理05监督管理机制06法律责任与附则

总则01

立法目的与适用范围促进市场健康发展结合《民法典》等上位法，细化地方管理措施，推动租赁市场透明化、规范化，满足新市民、青年人等群体的多元化住房需求。保障居住安全重点解决群租房消防隐患、非居住空间违规出租等问题，明确房屋安全标准和最低居住面积（如人均建筑面积不低于5平方米），确保租户基本生活条件。规范市场秩序针对贵阳市住房租赁市场存在的乱象（如违规隔断、安全隐患等），通过立法明确租赁双方权责，建立标准化管理框架，从源头减少合同纠纷和安全隐患。

市级政府负责平台建设与数据整合，县级政府落实属地责任，形成“市-县-街道”三级联动机制，并将经费纳入财政预算保障实施。通过住房租赁管理服务平台整合公共服务数据，实现房源核验、合同备案等线上化操作，提升管理效率与透明度。住建部门牵头综合协调，公安部门负责治安管理（如居住登记），消防救援机构监督消防安全，形成跨部门联合执法合力。政府主导与属地管理多部门协同监管信息化支撑本条例以“管理与服务并重”为核心，通过政府统筹、数据共享、基层协同等方式，构建覆盖租赁全流程的监管服务体系。核心原则阐述

030201基本术语定义指出租人将国有土地上符合安全标准的住房（不含保障性住房）出租给承租人使用的行为，包括直接出租、转租及通过中