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预制房钢筋混凝土条形基础施工方案

一、工程概况

本工程为三层预制装配式住宅，总建筑面积680㎡，采用钢筋混凝土条形基础。基础设计等级为丙级，地基承载力特征值180kPa，基础混凝土强度等级C30，垫层采用C15混凝土，厚度100mm。基础墙体采用MU10蒸压灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑，基础埋深1.5m，持力层为黏土层。

二、施工准备

（一）技术准备

图纸会审

组织技术人员核对设计图纸，重点审查基础轴线尺寸、基底标高、钢筋配置及混凝土强度等级等关键参数，形成图纸会审记录。对发现的基础与预制墙板连接节点问题，已联系设计单位出具变更单3份。

施工方案编制

编制专项施工方案，包含地基处理、模板工程、钢筋工程等6个分项工程的施工工艺，经监理单位审批后实施。针对季节性施工，补充雨季排水专项措施，设置集水井8处，配备Φ100污水泵4台。

技术交底

采用BIM技术进行三维可视化交底，对施工班组进行分部分项工程技术交底，重点明确钢筋绑扎间距（±10mm）、保护层厚度（40mm）及混凝土坍落度（180±20mm）等质量控制要点。

（二）材料准备

材料名称

规格型号

单位

数量

质量要求

钢筋

HRB400EΦ12

吨

12.5

屈服强度≥400MPa，伸长率≥16%

水泥

P.O42.5

吨

35

初凝时间≥45min，终凝时间≤600min

砂子

中砂

m3

85

含泥量≤3%，泥块含量≤1%