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医院物业服务合同

甲方（委托方）：[医院全称]（以下简称“甲方”）

乙方（服务方）：[物业服务公司全称]（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是依据中华人民共和国法律设立并有效存续的医疗机构，拥有/管理位于[医院具体地址]（以下简称“本项目”）的物业。为提升物业管理水平，保障医院正常运营秩序，为患者、医护人员及访客提供安全、整洁、舒适的环境，双方经平等协商，就物业服务事宜达成如下协议：

第一条服务项目与范围

1.1项目概况

物业名称：[医院具体名称]

物业坐落：[医院详细地址]

物业面积：[总建筑面积，其中医疗用房面积、办公用房面积、公共区域面积、附属设施面积等]

物业类型：综合性医院/专科医院（根据实际情况填写）

1.2服务范围与内容

乙方负责提供以下物业服务：

（1）清洁卫生服务

①公共区域清洁：门诊大厅、急诊科、住院部走廊、楼梯间、电梯轿厢及厅、卫生间、护士站、治疗室、公共休息区、会议室、食堂、餐厅、地下车库、室外道路、广场、绿地的日常清扫、保洁、消毒。

②医疗废物与生活垃圾管理：按《医疗废物管理条例》分类、收集、暂存、转运医疗废物；院内生活垃圾的分类、收集、清运至市政垃圾中转站。

③特殊区域清洁：手术室、ICU、产房、检验科、放射科、病理科等符合院感控制要求的清洁消毒。

④外墙清洗（如适用）：定期清洗外墙（频