物业管理基本制度与政策.docxVIP

一

1多选物业管理服务收费应当根据所提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行（）

A.双方协商价

B.经营者定价

C.政府指导价

D.政府定价

2多选中国物业管理协会的职能有()。

A.代表和维护企业合法权益

B.进行行业内部协调，维护行业内部公平竞争

C.制订行业收费标准

D.组织开展对物业管理企业的资质评定和管理

3单选根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，二级服务标准要求每年至少l次征询业主对物业服务的意见，满意率应达到()以上。

A.0.7

B.0.75

C.0.8

D.0.85

4单选写字楼物业管理的方式可分为委托服务型物业管理和()。

A.自主经营型物业管理

B.自主服务型物业管理

C.委托经营型物业管理

D.委托职能型物业管理

5单选从事物业管理活动的企业应当具有（）

A.独立核算能力的企业

B.能自负盈亏的企业

C.独立承担民事责任

D.独立的法人资格

6单选我国《物权法》所称物，包括()。

A.房产和地产

B.有形资产和无形资产

C.不动产和动产

D.固定资产和流动资产

7多选下列关于物业管理的表述中，正确的是（）

A.物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动

B.对于房屋等建筑物的管