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不动产登记代理人职业资格考试练习题及答案

一、单选题（每题1分，共10分）

1.不动产登记代理人从事代理业务，应当以委托人的______为基本行为准则。（）

A.意愿B.利益C.要求D.指示

【答案】B

【解析】不动产登记代理人应当以维护委托人利益为基本行为准则。

2.不动产登记的基本原则不包括______。（）

A.属地管理原则B.严格限制原则C.便民高效原则D.一物一权原则

【答案】B

【解析】不动产登记的基本原则包括属地管理原则、便民高效原则、一物一权原则等，不包括严格限制原则。

3.下列哪种情况不属于不动产登记的更正登记？（）

A.不动产权利归属不正确B.不动产登记簿记载错误

C.不动产权利种类、面积等错误D.不动产灭失

【答案】D

【解析】不动产灭失应办理注销登记，更正登记适用于不动产权利归属不正确、不动产登记簿记载错误或不动产权利种类、面积等错误的情况。

4.不动产登记申请材料中，委托代理人申请登记的，必须提交______。（）

A.委托书B.身份证明C.不动产权利证书D.测绘报告

【答案】A

【解析】委托代理人申请登记时，必须提交委托书。

5.不动产登记费的收取标准由______规定。（）

A.国务院B.省、自治区、直辖市人民政府

C.市级人民政府D.不动产登记机构

【答案】A

【解析】不动产登记费的收取标准由国务院规定。

6.下列关于不动产登记的说法，错误的是___