吉林大学2025年考试《物权法》作业考核试题及答案.docxVIP

吉林大学2025年考试《物权法》作业考核试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.甲将自有房屋出卖给乙并办理过户登记，后甲以受欺诈为由主张合同无效。根据《民法典》物权编规定，此时房屋所有权的归属状态为（）

A.甲因合同无效恢复所有权

B.乙因登记取得所有权，合同效力不影响物权变动

C.所有权归属需待合同无效判决生效后重新确定

D.甲乙共同共有房屋所有权

2.村民丙在集体所有的荒山上种植果树，连续占有使用满20年。关于丙对该荒山的权利，正确的是（）

A.因时效取得所有权

B.可主张用益物权

C.仅享有债权性占有利益

D.自动取得土地承包经营权

3.丁以自有汽车为戊设立质权并交付，后丁又将汽车抵押给己并办理登记。若汽车因事故毁损获得保险金10万元，清偿顺序应为（）

A.戊优先于己受偿

B.己优先于戊受偿

C.按债权比例清偿

D.保险金归丁所有，由丁自由清偿

4.某小区业主大会决议将公共绿地改建为停车场，需经（）

A.专有部分占建筑物总面积过半数且人数过半数的业主同意

B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上且人数三分之二以上的业主同意

C.专有部分占建筑物总面积四分之三以上且人数四分之三以上的业主同意

D.全体业主一致同意

5.庚将祖传玉器借给辛展览，辛擅自以市场价转卖给不知情的壬并交付。关于玉器所有权，正确的是（）

A.