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房地产行业工程部工程师施工进度管理手册（执行版）

第1章工程概况与资源计划

1.1项目基本信息与工程概况

本项目位于城市核心商务区，总建筑面积12.5万平方米，包含一栋28层的商业综合体及配套地下车库，主体结构采用全框液压支撑体系，外立面采用玻璃幕墙系统，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，属于重点保障工程。②项目总工期严格控制在18个月，分为三个主要阶段：基础工程3个月、主体结构10个月、装饰装修与机电安装5个月，其中主体结构施工是决定项目总工期的核心环节。工程主要涉及地基基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑给水排水及供暖、电气工程、通风与空调、智能建筑及消防工程八大专业，其中混凝土浇筑和钢结构节点焊接为技术难度最高的工序。④项目开工日期为2023年5月1日，计划竣工日期为2025年5月1日，总日历天数为730天，需严格按照国家及地方相关规范进行验收。⑤项目施工环境优越，具备地下水位较低、地下水资源丰富、地质构造简单且无重大不利自然条件等特点，有利于施工顺利进行。项目周边交通路网发达，拥有快速路、地铁2号线及高架桥三条主要交通线路，周边无大型居民区和学校，有利于降低施工噪音对周边环境的影响。

1.2总体施工部署与目标分析

项目部实行项目经理负责制，成立以总工程师为技术负责人的项目技术