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学术专业人文茶趣

茶文化背景下的房地产开发活动投资行为分析

毛姗

（湖南财经工业职业技术学院，湖南衡阳421002）

摘要：对茶文化背景下的房地产开发活动投资行为进行分析，发现目前大部分房地产企业仍然将受

益作为导向、围绕居民住宅需要进行开发。但是这种投资性房地产处置会存在一些问题，比如“重销售轻

运营”“产业定位不清”的问题，导致大量社区商业、综合体呈现同质化、效益不高的状态。本文通过对比

分析固定资产处置和投资性房地产处置时的账务处理，对投资性房地产处置的会计处理进行了优化探讨。

关键词：投资性房地产；处置；固定资产；资产处置损益

土地的稀缺性、城市和农村资源分配的不均匀等众2.1固定资产（无形资产）处置时的账务处理

多因素导致了我国的房地产市场持续的火热。“和正清2018年1月，《关于修订印发一般企业财务报表

雅”是“茶”的代名词，茶文化背景下顺应了现代人们格式的通知》（财会〔2017〕30号）由财政部颁布。

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