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办公楼工程管理规定

第一章总则

第一条为规范办公楼工程管理行为，确保各类设施设备的安全、稳定、高效运行，延长建筑及设备使用寿命，为入驻企业提供舒适、安全、环保的办公环境，特制定本规定。本规定适用于办公楼宇内的所有工程运维活动，包括但不限于基础设施维护、设备运行管理、装修改造监管、能源管理及应急处理等。

第二条工程管理应坚持“预防为主、防治结合、规范操作、安全第一”的原则。通过建立科学的巡检、保养、维修体系，实现对楼宇物理环境与机电系统的全生命周期管理。所有工程人员及相关外包单位必须严格遵守国家相关法律法规、技术规范及本管理规定的具体要求。

第三条本规定明确了工程部各岗位的职责边界、作业