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英国赠与合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供赠与事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠与财产

乙方同意将其合法拥有的位于__________________，建筑面积为____平方米的房产（以下简称“赠与财产”）无偿赠与给甲方。乙方保证该房产产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制，并已向甲方提供房产证、土地使用证等相关权属证明文件的复印件。

二、赠与条件

1、甲方承诺在本合同签订之日起____日内，向乙方支付赠与财产的过户税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

2、甲方应配合乙方完成赠与财产的过户手续，并确保在____日内办理完毕所有相关手续，将房产登记在甲方名下。

3、若甲方未能在规定期限内支付过户税费或配合完成过户手续，视为甲方放弃赠与财产，乙方有权收回赠与财产，并要求甲方承担相应的违约责任。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在规定期限内获得赠与财产的所有权，并享有该财产所带来的所有权益。

2、甲方应按合同约定支付过户税费，并配合乙方完成过户手续。

3、甲方应妥善使用赠与财产，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋用于非法活动。

4、若甲方违反合同约定，未按时支付过户税费或配合完成过户手续，应向乙方支付违约