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房买卖订金合同范本

一、合同双方

卖方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]

买方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]

二、房产信息

房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋产权证号：[房屋产权证号]

三、房买卖条款

买房定金

买方同意在签订本合同后的[交定金的期限]内向卖方支付[定金金额]元作为买房定金。

如果买方未按时支付定金，则视为买方自动放弃购买该房产，卖方有权不再与买方继续进行买卖合作。

上述买房定金在以下情况下退还给买方：

卖方存在严重违约行为，导致买方不能按照本合同履行买房义务时，买方有权要求退还定金。

买方因无法获得合法的贷款而无法按照本合同购买房产时，买方有权要求退还定金，但买方应提供相关证据证明其未能获得贷款。

买方在约定的时间内按时履行买房义务并最终完成房产交易时，卖方应将定金退还给买方。

上述买房定金不退还给买方的情况有：

买方在签订本合同后主动放弃购买房产的，视为买方违约，定金不予退还。

买方未按照本合同约定的时间内付清房款的，视为买方违约，定金不予退还。

买方故意提供虚假材料欺瞒卖方，导致买方不能按照本合同履行买房义务时，定金不予退还。

四、其他约定

本合同不涉及到的事宜，由双方另行协商确定。

本合同的任何变更、补