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预售住宅违约损失评估标准

摘要

本标准旨在规范预售住宅合同中，因开发商违约给购房者或相关方造成的损失的评估方法，明确损失计算的基本原则、计算方式及考量因素，促进合同履约，维护购房者合法权益。

1.总则

1.1目的

为公平、合理地评估预售住宅合同履行过程中，因开发商违反合同约定（以下简称“违约”）所引发的损失，明确损失Attribution和计算标准。

1.2适用范围

本标准适用于在中国境内依法签订的预售住宅买卖合同，在合同约定的履行期限、条件内，因开发商单方面或未能按合同约定履行义务所产生的经济损失、机会成本及相关合理费用等的评估。包括但不限于：

逾期交付房款。

逾期交付房屋。

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