2026年国家统一法律职业资格考试（试卷二）模拟题及答案二.docx

2026年国家统一法律职业资格考试（试卷二）模拟题及答案二

一、单项选择题

1.甲为给儿子乙筹集婚房首付，将自有位于某市A区的商品房抵押给丙银行，办理抵押登记，借款200万元。后甲突发疾病急需手术费，隐瞒房屋抵押事实，以350万元价格将房屋出卖给不知情的丁，完成带抵押过户登记，同时甲口头与丁约定，甲在该房屋上设立终身居住权，双方碍于熟人未办理居住权登记。甲手术康复后，要求丁配合办理居住权登记；丙银行因甲逾期未清偿借款本息，要求行使抵押权，各方就权利归属发生争议。对此，下列说法正确的是？

A.甲转让抵押财产未经过丙银行同意，甲与丁的买卖合同无效

B.甲对房屋享有的居住权可以对抗丙银行的抵押权