2026年(物业管理)小区物业维护综合测试题及答案.docx

2026年(物业管理)小区物业维护综合测试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《民法典》第九百三十七条，物业服务合同属于（）。

A.委托合同??B.承揽合同??C.服务合同??D.租赁合同

答案：C

2.某小区电梯钢丝绳出现断丝超标，依据《电梯使用管理与维护保养规则》，维保单位应在接到通知后（）小时内完成更换。

A.12??B.24??C.36??D.48

答案：B

3.物业共用部位大修基金划转至业主大会专户前，其存储利息归属（）。

A.物业公司??B.开发企业??C.全体业主??D.