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基于EVA—BSC的房地产企业绩效评价体系构建与应用研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在我国经济发展中占据着举足轻重的地位。它不仅直接贡献了大量的GDP，还通过上下游产业链带动了建筑、钢铁、水泥、家装等相关产业的发展，对经济增长起到了强大的拉动作用。随着城市化进程的加速，城镇常住人口不断增加，住房需求持续攀升，房地产行业迎来了快速发展的黄金时期。然而，近年来，随着经济结构的调整和转型升级，房地产行业在经济增长中的角色逐渐发生变化，面临着一系列严峻的挑战。

从政策层面来看，“房住不炒”定位成为长期政策导向，各地政府纷纷出台限购