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公区精装工程施工组织设计方案

一、编制说明与工程概况

1.1编制目的

为科学指导××项目公区精装工程全过程施工，确保质量、安全、进度、环保、成本五大目标协调统一，特编制本施工组织设计方案，作为现场施工、管理、监督的核心技术文件。

1.2编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80

《建筑工程绿色施工规范》GB/T50905

设计图纸、图纸会审纪要、设计变更、技术核定单

施工合同、招标文件、答疑纪要及补充协议

现场踏勘报告、周边市政管线图、BIM碰撞检测报告

公司《精装工程标准化工艺手册》《质量红线管理办法》

1.3工程概况

项目名称：××综合体（T1、T2塔楼及裙楼）

建设地点：××市××区××路与××街交汇处

建筑面积：总建筑面积18.6万m2，公区精装面积2.35万m2

精装范围：

首层入户大堂4处（层高9m，吊高4.5m）

标准层电梯厅32层×2塔楼×4单元

公共走道（走道净宽1.8m，总长度1.2km）

地下泛大堂、电梯厅、车库玄关（含落客区）

架空层泛会所（含物业服务中心、健身房、书吧）

主要饰面：意大利白金砂大理石、阳极氧化铝板、夹丝玻璃、岩板、硬包扪皮、竹纤维吸音