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2026年融信物业考试试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1.5分，共30分）

1.物业服务企业在承接新建物业项目时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，查验记录需由（）签字确认。

A.建设单位、物业服务企业

B.建设单位、业主委员会

C.物业服务企业、业主代表

D.建设单位、街道办事处

答案：A

2.根据《物业管理条例》，业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经（）的业主同意。

A.专有部分占建筑物总面积过半数且人数过半数

B.专有部分占建筑物总面积2/3以上且人数2/3以上

C.专有部分占建筑物总面积3/4以上且人数3/4以上

D.全体

答案：B

3.某小区电梯因故障停运，业主多次反映未得到处理，业主有权向（）投诉要求督促解决。

A.市场监督管理部门

B.住房和城乡建设部门

C.特种设备安全监督管理部门

D.消防救援机构

答案：C

4.物业服务合同终止时，原物业服务企业未按规定移交物业服务用房和相关资料，业主委员会可以向（）申请行政处理。

A.街道办事处

B.公安机关

C.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

D.人民法院

答案：C

5.下列不属于物业服务企业安全防范义务的是（）。

A.对小区监控系统进行日常维护