二手房买卖合同模板2026年最新版.docxVIP

二手房买卖合同模板2026年最新版下载

出卖人（卖方）：[卖方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[卖方身份证号/统一社会信用代码]，联系地址：[卖方联系地址]，联系电话：[卖方联系电话]。

买受人（买方）：[买方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[买方身份证号/统一社会信用代码]，联系地址：[买方联系地址]，联系电话：[买方联系电话]。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，出卖人与买受人本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就下列房屋的买卖事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

本合同项下房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：[省][市][区][县][街道][门牌号]。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米，房屋类型为[房屋类型，如：普通住宅/公寓/别墅等]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[房屋所有权证号/不动产权证号]。

第二条房屋权属状况

1.出卖人保证该房屋权属清晰，未设立任何抵押权、查封等权利限制，或已清除前述权利限制，并保证能依法办理房屋所有权转移登记手续。若因出卖人原因导致该房屋无法办理过户手续或存在权利纠纷，致使买受人无法获得该房屋所有权的，出卖人应承担全部责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。

2.若该房屋为共有财产，出卖人已获得所有共有人的书面同意，同意出售该房屋。