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2026年契税法及税率优惠政策测试题

一、单选题（每题2分，共20题）

1.根据《契税法》规定，下列哪项不属于契税的征税范围？（）

A.购买商品房

B.受赠房屋

C.企业合并中承受被合并方土地、房屋权属

D.土地使用权转让

2.契税的计税依据为承受土地使用权、房屋权属所支付的全部经济利益，以下哪项不计入计税依据？（）

A.购房款

B.支付的税费

C.赠与人的赠与费

D.按揭贷款利息

3.根据2026年契税法，个人购买首套自住房，面积不超过90平方米的，契税税率为多少？（）

A.1%

B.1.5%

C.3%

D.5%

4.企业通过增资扩股方式承受原企业土地、房屋权属，以下哪种情况免征契税？（）

A.新增资本不超过原注册资本20%

B.新增资本等于原注册资本50%

C.新增资本超过原注册资本30%

D.原企业股东不发生变化

5.下列哪项符合契税的“承受”概念？（）

A.出租房屋

B.转让土地使用权

C.承受房屋赠与

D.自建房屋自用

6.契税的纳税义务发生时间是签订土地、房屋权属转移合同的当日，以下哪项表述错误？（）

A.约定付款的，为实际支付首付款的当日

B.约定分期付款的，为合同签订的当日

C.没有约定付款日期的，为合同签订的当日

D.采取预付款方式的，为实际支付全部款项的当