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资阳物业管理师2025年测评试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有（）效力。

A.推荐

B.参考性

C.建议性

D.拘束性

2.物业管理服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.口头约定

B.协议

C.合同

D.行政命令

3.在物业管理活动中，物业服务企业应当依法建立和完善（），明确服务标准、收费项目、收费依据、收费方式等，并向业主公示。

A.物业管理档案

B.服务承诺制度

C.成本核算系统

D.业主委员会备案

4.下列关于物业承接查验的表述，正确的是（）。

A.承接查验只需核对房屋资料，无需实地查验

B.承接查验应由建设单位组织，物业服务企业配合

C.承接查验的主要责任方是物业服务企业

D.承接查验合格后，物业服务企业无需承担后续质量责任

5.物业管理区域内，因（）原因导致供