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2026年不动产登记暂行条例知识试题

一、单选题（每题2分，共20题）

1.根据《2026年不动产登记暂行条例》，不动产登记的基本原则是（）。

A.登记自愿原则

B.登记强制原则

C.登记确权原则

D.登记公示原则

答案：D

解析：根据《2026年不动产登记暂行条例》第4条，不动产登记遵循严格管理、统一登记的原则，实行登记公示制度，故选D。

2.下列哪项不属于不动产登记的管辖范围？（）

A.国有建设用地使用权

B.集体土地所有权

C.房屋所有权

D.森林、林木所有权

答案：B

解析：根据《2026年不动产登记暂行条例》第5条，不动产登记范围包括国有建设用地使用权、房屋所有权、森林、林木所有权等，集体土地所有权由地方农业农村部门管理，不属于不动产登记范畴。

3.不动产登记申请时，申请人应当提交的材料不包括（）。

A.不动产权利证书

B.身份证明文件

C.权属来源证明

D.登记费缴纳凭证

答案：D

解析：根据《2026年不动产登记暂行条例》第12条，申请人需提交身份证明、权属来源证明、不动产权利证书等材料，登记费在完成登记后缴纳，不作为申请材料。

4.不动产登记簿的记载事项，由哪个机构负责确认？（）

A.登记机构工作人员

B.申请人

C.法定代理人

D.上级主管部门

答案：A

解析：根据《2026年