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(2025年)房屋征收考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及2024年修订的《土地管理法实施条例》，下列哪项不属于公共利益需要的法定情形？

A.由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要

B.由政府在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内组织实施成片开发建设需要

C.由房地产开发企业主导的商业住宅开发项目需要

D.由政府组织实施的保障性安居工程建设需要

答案：C

2.某县拟对A片区实施房屋征收，征收部门在拟定征收补偿方案后，应履行的法定程序是？

A.直接报县政府批准后实施

B.组织被征收人代表召开座谈会征求意见

C.在征收范围内公示30日以上并征求公众意见

D.委托第三方评估机构进行社会稳定风险评估

答案：C（依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条）

3.被征收人对房地产价格评估机构出具的评估报告有异议时，正确的救济程序是？

A.直接向人民法院提起行政诉讼

B.自收到评估报告之日起5日内向原评估机构申请复核评估

C.自收到复核结果之日起10日内向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定