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房地产行业物业管理部专员小区管理手册.docxVIP

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  • 2026-05-18 发布于江西
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房地产行业物业管理部专员小区管理手册.docx

    房地产行业物业管理部专员小区管理手册

    第1章小区基础概况与安全管理

    1.1小区基本情况与红线管理

    1.1.1小区基本情况与红线管理

    本小区位于城市核心地段，总占地面积约45000平方米，总建筑面积达12万平方米，规划户数1800户，其中住宅1500户，商业配套300户。根据最新不动产登记中心出具的《不动产权证书》，该小区土地使用权年限为70年，剩余使用年限为70年，起始日期为2004年1月1日。小区严格执行“红线”管理制度，小区围墙总高度不低于2.5米，临街立面采用2.2米高的石材贴面处理，确保符合《城市居住区规划设计标准》中关

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