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旧房暖气入户改造施工方案

一、工程概况

（一）项目背景

本项目为老旧小区居民住宅暖气入户改造工程，涉及小区建成于2000年，共12栋居民楼，总计360户。原供暖系统采用串联式铸铁暖气片，管道老化严重，锈蚀、堵塞问题突出，供暖效率低下，室内温度普遍达不到18℃的标准要求。同时，原系统缺乏有效的调节控制手段，用户无法自主调节室温，造成能源浪费。为提升居民居住舒适度，降低能源消耗，现对小区供暖系统进行全面改造，实现暖气入户分户控制。

（二）改造目标

更换老旧供暖管道及暖气片，采用新型节能材料，提升供暖系统的安全性和可靠性。

实现分户控制，每户独立设置供暖环路及温控装置，用户可根据需求自主调节室温。

改造后室内供暖温度达到不低于18℃的国家标准，供暖效率提升30%以上。

优化管道布局，减少管道占用空间，提升室内空间利用率。

（三）施工范围

室内部分：更换室内所有供暖管道，安装新型暖气片及温控装置，重新布置供暖环路。

室外部分：改造小区室外供暖主管网，更换老旧管道，安装楼栋热力入口装置，实现分户计量。

公共区域：改造小区供暖换热站，更新换热设备及控制系统，提升换热效率。

二、编制依据

《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《城镇供热管网设计规范》（CJJ34-2010）

《住宅设计规范》（G