住宅工程质量分户验收监理实施细则.docx

住宅工程质量分户验收监理实施细则

一、总则

为规范住宅工程质量分户验收监理工作，强化过程控制，确保分户验收程序严谨、结论准确，切实保障住宅工程使用功能和观感质量，依据《建设工程质量管理条例》《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《住宅工程质量分户验收规程》（DGJ32/TJ191）等相关法规及规范，结合工程实际情况，制定本实施细则。

本细则适用于新建、改建、扩建住宅工程（含保障性住房、商品住房等）的分户验收监理工作。分户验收是指在单位工程竣工验收前，以每户（套）住宅为基本验收单元，对涉及主要使用功能和观感质量的分部分项工程进行的专门验收。监理单位应全程参与分户验收，履行见