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城市更新合作管理协议

甲方：[XX市XX区人民政府]（或授权部门/单位）

乙方：[XX城市更新投资有限公司]（或其他市场主体名称）

鉴于：

1.为推进城市更新工作，改善人居环境，完善城市功能，促进产业升级，依据《中华人民共和国城乡规划法》《城市更新行动方案》及地方相关法规，双方就[XX区XX地块]城市更新项目（以下简称“本项目”）合作事宜达成协议；

2.本项目位于[XX市XX区XX路XX号]，四至范围为：东至[XX路]，南至[XX河]，西至[XX街]，北至[XX大道]，总占地面积约[X]万平方米；

3.项目更新目标为[拆除重建与综合整治相结合]，规划用途为[居住、商业、公共服务设施混合用地]，合作期限自协议生效之日起共[X]年（含建设期[X]年、运营期[X]年）。

双方经平等协商，达成如下协议：

###一、合作模式

1.政府引导、市场运作：甲方负责政策指导、规划审批及公共资源协调，乙方负责项目投资、建设、运营及风险承担。

2.合作范围：

-（1）前期工作：项目策划、可行性研究、拆迁补偿安置、土地平整；

-（2）建设实施：基础设施（道路、管网、绿化）、公共服务设施（幼儿园、社区中心）、地上建筑物（住宅、商业体、产业园区）；

-（3）运营管理：产业导入、商业招商、物业管理、资产运营。

###二、双