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建筑行业工程部监理员工程监理规范手册（执行版）

第1章总则

1.1编制依据与适用范围

本手册严格遵循国家现行有效的《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2017-0201）等法律法规文件。②手册依据《房屋建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）中关于工序验收、隐蔽工程验收及分部分项工程验收的具体条款进行编写。结合某大型央企在500万平方米住宅项目中积累的10年监理实践，提炼出适用于中小型民用建筑的标准化操作指引。④明确本手册适用于房屋建筑工程、市政基础设施工程及装修装饰工程中的监理员岗位，不适用于大型工程指挥部或设计院的内部行政职能。⑤手册涵盖了从项目开工前的准备工作、施工过程中的巡视检查、旁站监理以及工程竣工前的验收移交全过程。所有涉及质量、安全、进度及造价的监理指令、记录表格及验收报告，必须依据本手册的章节编号和条款执行，确保工程全过程受控。

1.2监理工作原则与目标

坚持“守法、诚信、公正、科学”的监理工作十六字方针，确保监理行为在法律框架内运行。②确立“预防为主、动态控制、合同管理、信息管理”的核心工作原则，以事前预防为主，事中纠偏为辅。设定“质量合格、安全受控、进度按计划、投资不超概”四大核心质量与进度目标，纳入项目总目标管理体系。④明确监理员作为“第