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2025云南楚雄滇中物业有限公司招聘1人笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向谁收取有关费用？

A.物业服务企业

B.最终用户

C.业主委员会

D.开发商

2、住宅专项维修资金属于谁所有？

A.物业服务企业

B.开发商

C.业主

D.政府住建部门

3、下列哪项不属于物业服务人的主要义务？

A.妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分

B.维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全

C.代为缴纳业主的个人水电费

D.对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，应当及时采取合理措施制止

4、前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与新的物业服务人签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同如何效力？

A.继续有效直至期满

B.自动终止

C.经协商后终止

D.由开发商决定是否终止

5、物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的，应当就该部分专项服务事项向谁负责？

A.专业性服务组织

B.第三人

C.业主

D.行业协会

6、下列关于装修管理的说法，错误的是？

A.业主装修房屋应当事先告知物业服务人

B.