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工程居间协议书

一、工程居间协议的定义与法律属性

工程居间协议，本质上属于《中华人民共和国民法典》合同编中规定的“居间合同”范畴。它是指居间人向委托人报告订立工程合同的机会或者提供订立工程合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在此类协议中，居间人并非工程合同的当事人，其核心义务在于促成委托人与第三方（通常为工程的承包方或发包方）之间建立有效的合同关系。

理解其法律属性至关重要：

1.诺成合同：协议自双方意思表示一致时即可成立，不以实际交付或履行特定行为为要件。

2.有偿合同：居间人提供服务的目的在于获取报酬，委托人支付报酬以居间服务成功为前提（或依约定条件）。

3.不要式合同：法律并未强制要求此类协议必须采用书面形式，但鉴于工程交易的复杂性与金额通常较大，书面形式是避免后续争议的最佳实践。

二、协议当事人的基本信息与资质确认

任何一份合同的开篇，均需清晰列明各方当事人的基本信息。对于工程居间协议而言：

*委托人：通常是项目的发包方（业主）或寻求特定工程资源的一方。需明确其法定全称、统一社会信用代码、法定代表人或授权代表、联系地址及方式。若委托人是自然人，则需其姓名、身份证号（此处仅为提示，协议中可约定提供复印件作为附件）、住址及联系方式。

*居间人：可以是具备相应资源和能力的自然人，也可以是专业的咨询公司、中介机构。若为机构，信息要求同委托人；若为自然人，除