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2025年土地登记代理人（初级）考试真题（土地登记实务）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.根据我国现行法律制度，土地的所有权属于（）。

A.国家

B.集体

C.个人

D.国家和集体

2.下列土地中，属于国有土地的是（）。

A.农村和城郊的集体所有土地

B.城市市区土地

C.农村宅基地

D.集体经营性建设用地

3.土地登记的基本原则不包括（）。

A.合法原则

B.公开原则

C.公平原则

D.高效原则

4.下列权利中，不属于不动产权利的是（）。

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.债权

5.土地登记代理人从事土地登记代理业务，应当遵循（）原则。

A.诚实守信、尽职尽责

B.收取高额费用

C.趁机炒作

D.排斥竞争

6.土地登记申请人为个人的，应当提交其（）有效证件。

A.身份证

B.户口簿

C.居住证

D.A和B

7.土地登记申请人为法人的，应当提交其（）有效证件。

A.营业执照

B.组织