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(2025年)建设工程合同管理简答题以及答案

1.简述建设工程施工合同订立阶段“要约-承诺”的具体表现形式及法律意义。

建设工程施工合同订立通常遵循“要约-承诺”的典型流程。具体表现为：招标文件属于要约邀请，其核心是邀请潜在承包人作出要约；投标人提交的投标文件构成要约，内容需包含明确的工程范围、工期、价款、质量标准等实质性条款；招标人发出的中标通知书则为承诺，标志着双方就合同主要条款达成合意。法律意义在于：一是确定合同成立时间（承诺生效时），明确当事人权利义务的起始点；二是约束要约与承诺的内容一致性，若承诺对要约内容作实质性变更（如修改工期或价款），则构成新要约，需重新进入“要约-承诺”流程；三是为解决缔约过失责任提供依据，如招标人无正当理由拒绝签订合同，可能因违反诚实信用原则承担赔偿责任（《民法典》第500条）。实务中需注意，电子招投标系统中数据电文形式的投标文件（要约）到达招标人系统的时间，以及中标通知书（承诺）的发送与到达规则，应按《民法典》第137条关于数据电文意思表示的规定认定。

2.列举《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）中关于发包人、承包人主要义务的核心条款。

发包人主要义务条款集中于第2条“发包人”：（1）办理建设工程规划许可证、施工许可证等手续（2.2款）；（2）提供施工现场及地下管线资料（2.4款）；（3）按约定支付合同价款（2.