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六层砖混结构住宅楼施工方案

一、工程概况

本工程为六层砖混结构住宅楼，总建筑面积约4800㎡，建筑高度18.6m，室内外高差0.3m。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度。基础采用钢筋混凝土条形基础，主体结构采用MU10烧结普通砖、M7.5混合砂浆砌筑；楼板为预制预应力空心板，屋面板采用现浇钢筋混凝土坡屋面。外墙采用240mm厚烧结普通砖，内墙采用120mm厚烧结普通砖；外墙面为外墙涂料，内墙面为混合砂浆抹灰后刷乳胶漆，地面为水泥砂浆地面，门窗为塑钢门窗。

二、施工部署

（一）施工顺序

遵循“先地下、后地上，先结构、后装修，先主体、后围护，先土建、后设备”的原则，具体施工顺序如下：

施工准备→测量放线→土方开挖→地基验槽→基础垫层施工→基础钢筋绑扎→基础模板安装→基础混凝土浇筑→基础养护→基础回填土

主体结构施工：一层墙体砌筑→一层构造柱、圈梁钢筋绑扎→构造柱、圈梁模板安装→构造柱、圈梁混凝土浇筑→预制楼板安装→二层墙体砌筑→二层构造柱、圈梁施工→预制楼板安装→……→六层墙体砌筑→六层构造柱、圈梁施工→屋面板施工

屋面工程→外墙装修→内墙装修→楼地面工程→门窗安装→油漆涂料→水电设备安装→竣工验收

（二）施工段划分

基础工程按后浇带划分为2个施工段，主体结构工程按单元划分为3个施工段，装修工程按楼层划分为6个施工段，流水作业施工，以缩短工期。

（三）施工进