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2025年建筑行业工程部工程师消防设施工程管理手册

第1章总则与法规标准

1.1工程建设消防管理职责界定

明确建设单位是消防安全的最终责任主体，需对工程规划、设计、施工、监理及竣工验收全过程承担“总负责”义务，严禁将消防设计审查、消防验收等法定职责违规转包或分包给任何单位或个人。施工单位作为直接实施方，必须严格遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）中关于消防工程验收的核心条款，确保消防设施安装质量达到国家强制性条文要求，严禁使用不合格材料或擅自改变消防设施功能。

监理单位是消防工程安全管理的“守门人”，需依据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）对施工单位提交的消防报验资料进行实质性审查，对存在重大火灾隐患的环节有权要求停工整改。施工单位需落实全员消防安全责任制，明确项目现场总工、项目经理及专职消防员的岗位职责，确保每位参与人员清楚知晓自己在消防管理中的具体动作与义务，杜绝“只挂名不履职”现象。建设单位需建立完善的工程消防管理制度，制定详细的《消防管理实施细则》，并定期组织内部消防演练，确保在突发火情时能够迅速启动应急预案，保障人员疏散通道畅通无阻。

对于重大危险源或超高层、大型综合体等关键建筑项目，建设单位必须聘请具备相应资质的专业消防设计单位进行专项审核，并提交具有法律效力的消防设计审核意见书作为竣工验收的前提条件。

1.2现行