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物业管理服务合同2026年规范

合同编号：[填写合同编号]

物业管理服务合同

第一条物业基本情况

1.1本合同所指物业为位于[填写物业详细地址]的[填写物业名称]，物业类型为[填写物业类型，如：住宅、商业、综合等]，总建筑面积为[填写总建筑面积]平方米。

1.2物业范围包括但不限于：建筑物本体、共用部位（楼道、大堂、电梯间、配电室等）、共用设施设备（供水系统、供电系统、电梯、消防系统、监控系统等）、绿化场地、道路、景观水体及其他[填写其他共用部分]。

1.3本物业共有[填写户数]户（若为非住宅物业，则填写面积或单元数量）。

第二条合同期限

2.1本合同自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止，有效期为[填写合同期限，如：三年/五年]。

2.2合同期满前[填写具体月份，如：三个月]，业主委员会（或代表全体业主的多数业主）应就续签事宜与物业服务企业进行协商。续签合同需按相关规定办理手续。

第三条物业管理服务内容与标准

3.1物业服务企业根据本合同约定及业主大会的决定，为业主提供物业管理服务，具体服务项目包括：

3.1.1公共区域的清洁卫生服务，包括但不限于公共走廊、楼梯间、大堂、电梯轿厢、公共卫生间（若有）、外围道路及景观区域的日常清扫、垃圾的收集与清运等，清洁标准应达到[填写具体清洁标准描述，如：目视无明显污垢、垃圾及时清