利津门面房改造施工方(案).docVIP

利津门面房改造施工方(案).doc

利津县城区门面房升级改造施工方案

一、工程概况

（一）项目背景

为提升利津县城区商业形象，改善经营环境，增强商业街区吸引力，本次针对城区中心区域120间临街门面房实施统一升级改造。改造范围涵盖利一路、利二路、津二路等核心商业路段，涉及餐饮、零售、服务等多类经营业态。

（二）改造内容

外立面改造：统一店招设计与安装、墙面翻新、门窗更换、空调外机规整。

内部空间优化：地面翻新、墙面处理、顶面吊顶改造、强弱电线路升级、给排水系统改造。

附属设施完善：门前无障碍通道建设、垃圾分类设施配置、夜景照明系统安装。

（三）工期要求

总工期90日历天，计划自2026年4月15日开工，至2026年7月13日竣工。

二、施工部署

（一）项目管理架构

成立利津门面房改造工程项目部，实行项目经理负责制，下设技术组、施工组、安全组、物资组、协调组五个职能小组，明确各岗位职责与分工。

（二）施工顺序

遵循“先外后内、先上后下、先结构后装饰”的原则，具体施工顺序如下：

外立面拆除与清理→外立面基层处理→店招制作安装→墙面涂装与门窗更换→空调外机规整

内部拆除清运→强弱电与给排水管线改造→地面基层处理→墙面顶面装饰→内部设施安装

（三）资源配置

劳动力计划：高峰期投入施工人员80人，其中电工12人、水工8人、瓦工15人、木工10人、油漆工15人、普工20人。