2026年房地产经纪人政策解读与实战技巧专项训练试卷.docx

2026年房地产经纪人政策解读与实战技巧专项训练试卷

一、单项选择题

1.根据《民法典》规定，居住权设立后，居住权人享有的权利不包括以下哪一项？

A.占有、使用他人的住宅

B.将设立居住权的住宅出租

C.无偿使用住宅以满足生活居住的需要

D.其子女享有继承居住权的权利

答案：D

解析：《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。因此，居住权原则上不得继承，出租也需有特别约定。A、C是居住权的基本权能，B在有约定的情况下可