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2026年厂房买卖合同协议瑕疵担保

本合同由以下双方于2026年[日期]在[地点]签订：

甲方（卖方）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（买方）：[乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方合法拥有位于[省][市][区][具体地址]，建筑面积为[面积]平方米的厂房（以下简称“该厂房”）的所有权（或处分权），乙方有意购买该厂房。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产权属保证与瑕疵担保

甲方保证并承诺，其依本合同项下出售该厂房的行为已获得所有必要的内部授权和外部批准，并已完全清偿所有与该厂房相关的债务。甲方保证自本合同签订之日起，该厂房及其附属设施、设备（以下简称“附属设施、设备”）不存在任何未披露的权利负担，包括但不限于抵押权、质押权、地役权、租赁权、查封、扣押、征收、征用决定或强制执行程序、优先购买权或其他任何可能影响乙方取得该厂房所有权或正常使用、收益的权益或限制。甲方保证其提供的该厂房的权属证明文件真实、合法、有效，并与实际情况相符。若因该厂房的权属问题、权利负担或状态问题（包括但不限于结构安全、环保、消防、规划符合性等）导致乙方无法依本合同取得该厂房的所有权、无法正常使用或遭受任何损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙