市丰中地块可行性研究报告完整内容.docxVIP

要大于销售量，且供应主要集中于西区的住宅。商品房销售总额增幅显著数据来源：大丰市房产局在供应大于销售的情况下，商品房的销售额依然保持了高速增长，2007年上半年其中一期约17万平方米。目前推出部分为一期，对外销售均价

要大于销售量，且供应主要集中于西区的住宅。商品房销售总额增幅显著数据来源：大丰市房产局在供应大于销售的情况下，商品房的销售额依然保持了高速增长，2007年上半年

其中一期约17万平方米。目前推出部分为一期，对外销售均价2600-2700元/平方米。项目主打意大利风格，户型配置则以80-100平方米为主力户型，是大丰首个以

价格相同，顶层阁楼赠送。自行车库销售单价1100元/㎡，汽车库销售单价为3500元/㎡。商业部分共建设有2层沿街商业，其中一层商业销售单价为10000元/㎡，二

外公布销售均价2800元/㎡，但多数多层房源的售价已超过3000元/㎡。主力户型为85-95平方米的2房2厅1卫、105-115平方米的3房2厅1卫、125-1

一、大丰市房地产市场背景分析

一)城市概况

大丰市地处江苏东部，盐城市东南。东联黄海，南与东台市接壤。2006年末城市总人口73万，面积2367平方公里，辖14个镇、两个省级开发区，境内有省属农场和沪属农场各3个。

大丰是新兴港口城市。国家重点工程大丰港位于江苏沿海海岸线中部，是填补江苏沿海港口空